Ejbyvej 84, Ejby

Villa · 202 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.706 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 202 m².4.897.490 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.644.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,39 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1980Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	192 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	358 m	02-03-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	1,6 km	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	266 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	138 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	131 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Ejbyvej 96 4623 Lille Skensved	130 m²	1,4 km	10-08-2026	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ejbyvej 12B 4623 Lille Skensved	131 m²	3,3 km	21-04-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	4,0 km	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	578 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu