Ejbyvej 88C, Ejby

Villa · 358 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 1.576 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.300 kr.
Offentlig grundværdi: 535.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 358 m².8.679.710 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Vores vurdering6.079.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,93 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.079.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2018majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.000.000 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	2,1 km	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Sikavej 21, Ejby 4623 Lille Skensved	319 m²	360 m	13-01-2025	3.895.000 kr.	12.210 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	259 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	213 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	850 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	686 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	1,3 km	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	1,3 km	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	288 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	651 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu