Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ejdervej 31, Dybbøl

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
540 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 110 m².1.815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,26 pct. siden sep. 2015
194k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015845.000 kr.I dag · vores estimat1.835.842 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993533.060 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995550.660 kr.Markedet · 1996530.750 kr.Markedet · 1997193.930 kr.Markedet · 1998753.720 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000596.860 kr.Markedet · 2001808.610 kr.Markedet · 2002697.180 kr.Markedet · 2003772.200 kr.Markedet · 2004803.000 kr.Markedet · 2005799.260 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.248.830 kr.Markedet · 20081.367.080 kr.Markedet · 20091.049.620 kr.Markedet · 2010272.360 kr.Markedet · 20111.113.090 kr.Markedet · 20121.106.930 kr.Markedet · 20131.175.900 kr.Markedet · 2014988.900 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.203.840 kr.Markedet · 2017994.180 kr.Markedet · 2018939.840 kr.Markedet · 20191.132.340 kr.Markedet · 20201.246.520 kr.Markedet · 20211.315.600 kr.Markedet · 20221.466.960 kr.Markedet · 20231.379.840 kr.Markedet · 20241.587.300 kr.Markedet · 20251.580.920 kr.Markedet · 20262.000.020 kr.Markedet · 20272.158.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²26 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²444 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²440 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²474 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²571 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²585 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		133 m²517 m07-12-20231.415.000 kr.10.639 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²204 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²1,5 km26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²231 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden