Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ejdervej 37, Dybbøl

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 157 m².2.590.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden nov. 2020
277k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat2.443.740 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993760.822 kr.Markedet · 1994803.055 kr.Markedet · 1995785.942 kr.Markedet · 1996757.525 kr.Markedet · 1997276.791 kr.Markedet · 19981.075.764 kr.Markedet · 19991.096.488 kr.Markedet · 2000851.882 kr.Markedet · 20011.154.107 kr.Markedet · 2002995.066 kr.Markedet · 20031.102.140 kr.Markedet · 20041.146.100 kr.Markedet · 20051.140.762 kr.Markedet · 20061.401.696 kr.Markedet · 20071.782.421 kr.Markedet · 20081.951.196 kr.Markedet · 20091.498.094 kr.Markedet · 2010388.732 kr.Markedet · 20111.588.683 kr.Markedet · 20121.579.891 kr.Markedet · 20131.678.330 kr.Markedet · 20141.411.430 kr.Markedet · 20151.463.868 kr.Markedet · 20161.718.208 kr.Markedet · 20171.418.966 kr.Markedet · 20181.341.408 kr.Markedet · 20191.616.158 kr.Markedet · 20201.779.124 kr.Markedet · 20211.877.720 kr.Markedet · 20222.093.752 kr.Markedet · 20231.969.408 kr.Markedet · 20242.265.510 kr.Markedet · 20252.256.404 kr.Markedet · 20262.854.574 kr.Markedet · 20273.080.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejdervej 30, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²66 m24-05-20262.240.000 kr.14.268 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²177 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²139 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²574 m29-06-20262.499.000 kr.15.917 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²548 m06-03-20241.960.000 kr.12.645 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²158 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Bustrupvej 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²707 m22-01-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²628 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²552 m21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²617 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden