Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsvej 13, st. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2550 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.650 kr/m².5.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjgårdsvej gns: 54.878 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.653.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden maj 2022
641k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat5.653.190 kr.Markedet · 1992895.356 kr.Markedet · 1993750.822 kr.Markedet · 1994895.458 kr.Markedet · 1995720.018 kr.Markedet · 1996921.570 kr.Markedet · 19971.123.836 kr.Markedet · 19981.191.360 kr.Markedet · 19991.317.330 kr.Markedet · 20001.707.072 kr.Markedet · 20012.045.712 kr.Markedet · 20021.740.324 kr.Markedet · 20031.894.344 kr.Markedet · 20042.057.136 kr.Markedet · 20052.689.128 kr.Markedet · 20063.686.586 kr.Markedet · 20073.312.756 kr.Markedet · 20083.013.590 kr.Markedet · 20092.623.440 kr.Markedet · 20102.573.052 kr.Markedet · 20112.380.884 kr.Markedet · 20122.099.976 kr.Markedet · 20132.827.746 kr.Markedet · 20143.020.730 kr.Markedet · 20153.034.092 kr.Markedet · 20163.468.000 kr.Markedet · 20173.507.576 kr.Markedet · 20183.915.576 kr.Markedet · 20193.876.000 kr.Markedet · 20204.299.096 kr.Markedet · 20214.628.148 kr.Markedet · 20225.270.034 kr.Markedet · 20234.459.746 kr.Markedet · 20244.404.564 kr.Markedet · 20255.051.244 kr.Markedet · 20266.128.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsvej 13, 2. th
2920 Charlottenlund		100 m²0 m14-07-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ejgårdsvej 13, 1. tv
2920 Charlottenlund		106 m²0 m09-02-20255.895.000 kr.55.613 kr./m²
Ejgårdsvej 13, st. tv
2920 Charlottenlund		106 m²0 m09-11-20245.675.000 kr.53.538 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²21 m29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. tv
2920 Charlottenlund		95 m²348 m15-07-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Ejgårdsvej 2, 1. mf
2920 Charlottenlund		95 m²348 m15-10-20246.625.000 kr.69.737 kr./m²
Ejgårdsvej 22, st. th
2920 Charlottenlund		116 m²21 m08-07-20255.750.000 kr.49.569 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²28 m14-06-20265.675.000 kr.65.230 kr./m²
Ejgårdsvej 24, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²28 m13-01-20265.780.000 kr.69.639 kr./m²
Ejgårdsvej 24, st. th
2920 Charlottenlund		82 m²28 m14-04-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden