Prisvurdering · 7400 Herning

Ejnar Mikkelsens Vej 11

Villa · 104 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.753 kr/m².1.908.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjnar gns: 18.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.858.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	88 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	120 m	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	61 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	61 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 12 7400 Herning	149 m²	51 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	297 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Sjællandsgade 103 7400 Herning	103 m²	512 m	09-05-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	142 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	287 m	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	232 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu