Ejnar Mikkelsens Vej 57, 7500 Holstebro — Rækkehus · 65 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjnar gns: 14.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering959.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	42 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	57 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	1,4 km	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,7 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	1,8 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,9 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	1,6 km	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	853 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	1,1 km	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,9 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu