Ejnar Mikkelsens Vej 69

Rækkehus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjnar gns: 14.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	42 m	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	48 m	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 16 7500 Holstebro	88 m²	557 m	22-02-2026	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Istedgade 14A 7500 Holstebro	91 m²	918 m	17-02-2024	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Ydunsvej 21 7500 Holstebro	99 m²	469 m	22-04-2024	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Ydunsvej 70 7500 Holstebro	99 m²	519 m	19-03-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Ydunsvej 30 7500 Holstebro	99 m²	570 m	19-03-2025	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Ydunsvej 32 7500 Holstebro	99 m²	573 m	22-12-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Ydunsvej 20 7500 Holstebro	99 m²	614 m	14-11-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Ydunsvej 22 7500 Holstebro	99 m²	617 m	29-08-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu