Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8990 Fårup

Ejstrup Møllevej 19, Asferg

Villa · 191 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 10.021 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
10021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 191 m².1.491.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.655.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden mar. 2011
251k5,2M10,1M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20112.410.000 kr.I dag · vores estimat1.655.603 kr.Markedet · 1992644.243 kr.Markedet · 1993328.329 kr.Markedet · 1994783.864 kr.Markedet · 1995791.695 kr.Markedet · 1996646.917 kr.Markedet · 1997394.224 kr.Markedet · 1998601.268 kr.Markedet · 1999491.634 kr.Markedet · 2000749.675 kr.Markedet · 2001321.644 kr.Markedet · 2002955.000 kr.Markedet · 20031.176.369 kr.Markedet · 20041.192.604 kr.Markedet · 2005622.087 kr.Markedet · 20061.130.529 kr.Markedet · 2007426.694 kr.Markedet · 20082.008.747 kr.Markedet · 20091.000.076 kr.Markedet · 20101.455.993 kr.Markedet · 20112.057.643 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.455.611 kr.Markedet · 20141.402.513 kr.Markedet · 20151.368.133 kr.Markedet · 20161.771.334 kr.Markedet · 2017986.324 kr.Markedet · 20181.057.949 kr.Markedet · 20193.251.966 kr.Markedet · 202019.878.134 kr.Markedet · 20211.376.346 kr.Markedet · 20222.101.000 kr.Markedet · 2023520.857 kr.Markedet · 20241.695.125 kr.Markedet · 20251.940.560 kr.Markedet · 20261.241.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²1,8 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²1,2 km27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²1,2 km22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²1,7 km27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²1,7 km11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²1,6 km27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²1,8 km04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,5 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²1,8 km15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²2,1 km26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden