Ejstrupmark 4, Ejstrup

Landejendom · 283 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 819.229 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 819229 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.502.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.490 kr/m².8.424.000 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)819229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.262.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14683,75 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (landejendom)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.262.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
2004Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupmark 10, Ejstrup 7970 Redsted M	155 m²	704 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vestmorsvej 87, Ejstrup 7970 Redsted M	334 m²	961 m	20-07-2025	29.650.000 kr.	88.772 kr./m²
Gammel Møllevej 9, Sindbjerg 7970 Redsted M	244 m²	3,3 km	14-07-2026	4.475.000 kr.	18.340 kr./m²
Gammel Møllevej 25, Sindbjerg 7970 Redsted M	186 m²	2,0 km	13-01-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Grå Stensvej 3, Sindbjerg 7970 Redsted M	174 m²	3,5 km	24-09-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu