Menu
For mæglere Log ind
Ejstrupvej 27, Asferg
F

Prisvurdering · 8990 Fårup

Ejstrupvej 27, Asferg

Landejendom · 164 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 93.100 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
93100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)93100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.383.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²1,1 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²3,2 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²3,8 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg
8990 Fårup		250 m²1,2 km29-06-20267.450.000 kr.29.800 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²5,9 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²5,0 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²3,8 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²7,1 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²6,3 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²2,8 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden