Ejstrupvej 3

Landejendom · 301 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 116.345 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 116345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².4.379.500 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1909-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2020+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.296.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,43 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.522.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.296.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.522.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Isen Vej 14 7430 Ikast	364 m²	3,6 km	11-12-2023	11.655.000 kr.	32.019 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	2,3 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	3,1 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	2,9 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	2,9 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 21 7430 Ikast	485 m²	4,2 km	08-12-2024	4.640.000 kr.	9.567 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	8,0 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	11,4 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	11,7 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	10,9 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu