Ejstrupvej 42A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².1.195.833 kr.
2Vores vurdering1.089.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.778.450 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.778.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet1.778.450 kr.
2023dec.Ejerskifte1.778.450 kr.
2021okt.Ejerskifte
jun.Ejerskifte950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 40A 8832 Skals	100 m²	37 m	19-01-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Kærvej 11C 8832 Skals	84 m²	352 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	38.393 kr./m²
Engvej 17C 8832 Skals	101 m²	669 m	14-08-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Egevej 32A 8832 Skals	62 m²	313 m	25-01-2026	550.000 kr.	8.871 kr./m²
Egevej 32B 8832 Skals	62 m²	315 m	29-10-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Egevej 32C 8832 Skals	62 m²	317 m	18-01-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu