Ekkodalen 35

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.593 kr/m².3.369.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEkkodalen gns: 23.673 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+23,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.780.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.357.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	181 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Ekkodalen 25 6000 Kolding	152 m²	79 m	02-09-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	430 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	926 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	958 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	650 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	790 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	592 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Korsørvej 6 6000 Kolding	171 m²	729 m	03-04-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	290 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu