Ekkodalen 4

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 16.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-19,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.408.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2025sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	266 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14 3300 Frederiksværk	179 m²	370 m	04-01-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Lupinvej 6 3300 Frederiksværk	178 m²	490 m	23-01-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Fasanvej 8 3300 Frederiksværk	170 m²	153 m	07-04-2024	2.455.000 kr.	14.441 kr./m²
Karlsgavevej 25 3300 Frederiksværk	177 m²	586 m	23-05-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	222 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	222 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	602 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	755 m	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	906 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu