Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Elbækvej 5

Villa · 230 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 177.436 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
177436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.341.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,30 pct. siden aug. 2022
156k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat4.341.292 kr.Markedet · 1992905.510 kr.Markedet · 1993637.330 kr.Markedet · 19941.092.500 kr.Markedet · 19951.145.860 kr.Markedet · 1996941.620 kr.Markedet · 19971.155.750 kr.Markedet · 19981.169.090 kr.Markedet · 1999756.010 kr.Markedet · 20001.325.260 kr.Markedet · 20011.239.010 kr.Markedet · 20021.214.400 kr.Markedet · 20031.258.330 kr.Markedet · 20041.176.220 kr.Markedet · 20051.851.730 kr.Markedet · 2006424.120 kr.Markedet · 20071.366.430 kr.Markedet · 20082.026.300 kr.Markedet · 20091.057.310 kr.Markedet · 20101.737.190 kr.Markedet · 20111.971.560 kr.Markedet · 20121.880.020 kr.Markedet · 20132.227.550 kr.Markedet · 2014804.080 kr.Markedet · 20151.937.980 kr.Markedet · 20161.845.750 kr.Markedet · 20172.068.390 kr.Markedet · 20182.255.840 kr.Markedet · 20191.570.670 kr.Markedet · 20201.852.880 kr.Markedet · 20212.878.450 kr.Markedet · 20222.561.970 kr.Markedet · 20231.807.110 kr.Markedet · 20242.178.100 kr.Markedet · 20252.610.270 kr.Markedet · 20261.069.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.125.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 55
7442 Engesvang		281 m²397 m23-02-20254.200.000 kr.14.947 kr./m²
Engbakkevej 10
7442 Engesvang		232 m²2,4 km09-02-2025965.000 kr.4.159 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²1,3 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²377 m14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Åboesvej 39
7442 Engesvang		180 m²2,1 km11-12-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²2,9 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²2,9 km03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106
7442 Engesvang		180 m²2,4 km30-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²3,1 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²3,0 km10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden