Elbakken 9, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.254.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,34 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	70 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	123 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	132 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	376 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	422 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	484 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	603 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	603 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	606 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	371 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu