Elefantvej 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.996 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.309 kr/m².3.351.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.213.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,94 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.225.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elefantvej 4 4581 Rørvig	101 m²	44 m	22-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	120 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	455 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	572 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	330 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	899 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	534 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	400 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	229 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	166 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu