Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elev Tværvej 8, Elev

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 111 m².3.101.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden dec. 2024
213k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.255.379 kr.Markedet · 1992537.351 kr.Markedet · 1993524.253 kr.Markedet · 1994549.339 kr.Markedet · 1995609.390 kr.Markedet · 1996478.410 kr.Markedet · 1997776.223 kr.Markedet · 1998718.170 kr.Markedet · 1999921.633 kr.Markedet · 2000708.513 kr.Markedet · 2001853.035 kr.Markedet · 2002938.505 kr.Markedet · 20031.069.818 kr.Markedet · 2004387.945 kr.Markedet · 20051.393.494 kr.Markedet · 2006640.692 kr.Markedet · 20071.968.696 kr.Markedet · 2008611.166 kr.Markedet · 20091.311.021 kr.Markedet · 20101.619.268 kr.Markedet · 20111.006.437 kr.Markedet · 20121.721.055 kr.Markedet · 20131.864.578 kr.Markedet · 20142.028.969 kr.Markedet · 20151.914.750 kr.Markedet · 20161.952.046 kr.Markedet · 20172.284.935 kr.Markedet · 20182.186.589 kr.Markedet · 20192.158.284 kr.Markedet · 20202.305.359 kr.Markedet · 20212.513.262 kr.Markedet · 20222.782.992 kr.Markedet · 20232.642.910 kr.Markedet · 20242.718.834 kr.Markedet · 20253.109.443 kr.Markedet · 20263.114.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²359 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²358 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²349 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²466 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²275 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²1,3 km02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Per Kjals Vej 47
8520 Lystrup		115 m²1,3 km09-04-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²315 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Enebakken 11
8520 Lystrup		109 m²1,6 km27-02-20254.200.000 kr.38.532 kr./m²
Elsted Skolevej 10
8520 Lystrup		113 m²1,7 km29-06-20243.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden