Elevvej 3, Yderby Lyng

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 84 m².2.332.512 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2026 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1979Ombygning
1972feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtungevej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	84 m²	376 m	22-05-2026	2.332.500 kr.	27.768 kr./m²
Ildkulevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	275 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Lyngbugten 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	82 m²	422 m	23-10-2024	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Ildkulevej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	385 m	01-09-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Rødtungevej 6 4583 Sjællands Odde	80 m²	420 m	06-09-2026	1.801.500 kr.	22.519 kr./m²
Ildkulevej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	89 m²	345 m	17-11-2025	1.740.000 kr.	19.551 kr./m²
Telmanyisvej 9 4583 Sjællands Odde	84 m²	841 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	740 m	16-10-2024	2.430.000 kr.	28.256 kr./m²
Læsøvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	93 m²	121 m	29-05-2026	2.235.000 kr.	24.032 kr./m²
Brokbjergdal 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	79 m²	514 m	30-10-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu