Elgårdsmindelunden 31

Rækkehus · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.081 kr/m².2.869.510 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.921.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongparken 43 8362 Hørning	144 m²	229 m	15-05-2026	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	848 m	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	1,3 km	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Rosenvænget 7 8362 Hørning	145 m²	822 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Rosenvænget 57 8362 Hørning	121 m²	851 m	22-05-2026	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Svanefjord 7 8362 Hørning	125 m²	1,3 km	12-07-2025	3.475.000 kr.	27.800 kr./m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	968 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	1,0 km	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	401 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	730 m	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu