Elgårdsmindelunden 97

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².4.281.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElgårdsmindelunden gns: 26.233 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.509.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsmindelunden 47 8362 Hørning	149 m²	171 m	29-11-2024	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	87 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	59 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	46 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121 8362 Hørning	137 m²	165 m	01-09-2025	3.905.000 kr.	28.504 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	128 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	181 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	566 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	428 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Skovlundsvej 21 8362 Hørning	147 m²	338 m	22-08-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu