Elgårdsmindeparken 30

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².4.394.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElgårdsmindeparken gns: 28.627 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering5.060.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	70 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	103 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	160 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	195 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	416 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	233 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	207 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Nyvangsvej 22 8362 Hørning	170 m²	416 m	07-04-2024	4.130.000 kr.	24.294 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	422 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	673 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu