Elisagårdsvej 16A, 1. th

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1910. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.135 kr/m².1.427.900 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.142.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,28 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 479.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg479.610 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsborgvej 6B, 2. tv 4000 Roskilde	36 m²	999 m	28-07-2024	1.140.000 kr.	31.667 kr./m²
Haraldsborgvej 4B, 2. tv 4000 Roskilde	36 m²	1,0 km	04-02-2026	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Asylgade 46, st. 9 4000 Roskilde	35 m²	1,8 km	16-07-2026	1.495.000 kr.	42.714 kr./m²
Asylgade 46, 1. 13 4000 Roskilde	35 m²	1,8 km	23-02-2026	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Ringstedgade 54D 4000 Roskilde	33 m²	1,7 km	25-08-2026	1.349.000 kr.	40.879 kr./m²
Gyvelvej 13, st. mf 4000 Roskilde	42 m²	598 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	42.262 kr./m²
Gyvelvej 13, 1. mf 4000 Roskilde	42 m²	598 m	12-01-2025	1.425.000 kr.	33.929 kr./m²
Gyvelvej 13, st. mf 4000 Roskilde	42 m²	598 m	07-09-2024	1.575.000 kr.	37.500 kr./m²
Asylgade 46, st. 8 4000 Roskilde	37 m²	1,8 km	04-09-2025	1.250.000 kr.	33.784 kr./m²
Asylgade 46, st. 11 4000 Roskilde	37 m²	1,8 km	18-06-2025	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu