Elisevej 5

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.387 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.250 kr/m².6.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElisevej gns: 32.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.639.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,58 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.025.208 kr.
I dag · vores estimat: 6.639.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.208 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	54 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Iriskvej 5 2670 Greve	171 m²	201 m	28-09-2025	5.420.000 kr.	31.696 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	128 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	470 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	272 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	93 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Jens Frobergsvej 16 2670 Greve	177 m²	324 m	24-07-2025	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	511 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	327 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	385 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu