Elishøj 10

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².3.570.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElishøj gns: 25.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.904.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,66 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 997.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	88 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	44 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	121 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	75 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	22 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	38 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Hunderosevej 11A 8541 Skødstrup	142 m²	292 m	12-11-2023	2.935.000 kr.	20.669 kr./m²
Tronkærvej 223 8541 Skødstrup	139 m²	235 m	15-12-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Tronkærgårdsvej 186 8541 Skødstrup	140 m²	558 m	11-06-2024	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²
Tronkærgårdsvej 188 8541 Skødstrup	140 m²	563 m	29-08-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu