Elishøj 14

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.703 kr/m².4.249.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElishøj gns: 25.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.702.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,48 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.099.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 709.760 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte709.760 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
1995Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elishøj 5 8541 Skødstrup	156 m²	90 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Elishøj 19 8541 Skødstrup	155 m²	124 m	25-12-2025	4.653.000 kr.	30.019 kr./m²
Elishøj 7 8541 Skødstrup	186 m²	85 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Elishøj 24 8541 Skødstrup	139 m²	77 m	15-10-2024	3.426.000 kr.	24.647 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	43 m	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	37 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Æblerosevej 2 8541 Skødstrup	169 m²	249 m	06-08-2025	4.300.000 kr.	25.444 kr./m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	243 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Plantagen 6, Løgten 8541 Skødstrup	163 m²	451 m	08-03-2025	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²
Tronkærgårdsvej 264 8541 Skødstrup	165 m²	621 m	02-09-2025	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu