Elkær 13

Villa · 163 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 46.320 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 46320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.255.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.534.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,40 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg: 449.879 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel449.879 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	2,5 km	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	1,0 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	2,7 km	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	2,8 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	2,9 km	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	2,7 km	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	3,0 km	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Skovvænget 20 8882 Fårvang	163 m²	3,3 km	11-05-2025	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	3,0 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	2,8 km	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu