Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Elkær 15

Landejendom · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 63.182 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
63182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².3.025.005 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.035.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,98 pct. siden apr. 2023
309k11,1M21,8M32,6M43,3M1995199920052007201220162018202020222024202630. apr. 20232.250.000 kr.31. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat3.035.796 kr.Markedet · 19951.145.907 kr.Markedet · 1998954.987 kr.Markedet · 1999309.213 kr.Markedet · 2003391.128 kr.Markedet · 20051.054.575 kr.Markedet · 20061.685.772 kr.Markedet · 200711.842.587 kr.Markedet · 20112.198.805 kr.Markedet · 20121.535.745 kr.Markedet · 20131.666.938 kr.Markedet · 201613.339.116 kr.Markedet · 20172.323.548 kr.Markedet · 20181.164.741 kr.Markedet · 20191.499.883 kr.Markedet · 20206.517.080 kr.Markedet · 20211.497.174 kr.Markedet · 20222.461.965 kr.Markedet · 202312.088.074 kr.Markedet · 20242.501.052 kr.Markedet · 20252.264.337 kr.Markedet · 20261.794.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²1,5 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²746 m14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²2,6 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn
8882 Fårvang		183 m²1,4 km06-07-20262.850.000 kr.15.574 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²1,2 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²2,2 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²4,1 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²4,6 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²2,8 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden