Elkær 19

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 36.894 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 36894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².2.122.750 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.119.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte2.125.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2000Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovsmindevej 22 8882 Fårvang	128 m²	1,5 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	43.750 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	3,1 km	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	3,1 km	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	2,6 km	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	3,2 km	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 20 8882 Fårvang	148 m²	3,3 km	16-03-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	3,1 km	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,1 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Trehøjevej 25, Horn 8882 Fårvang	152 m²	3,5 km	08-07-2024	1.312.500 kr.	8.635 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	3,1 km	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu