Elkær 9, 8882 Fårvang — Landejendom · 131 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 33.647 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 33647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.266.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	327 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	1,3 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,0 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	2,3 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	1,1 km	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	902 m	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,9 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	3,8 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	4,2 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	2,7 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu