Elkærholmparken 36, Vester Nebel

Villa · 211 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 211 m².3.423.475 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.302.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2015 · Alm. Salg: 509.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.302.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.897.500 kr.
2020dec.Ejerskifte800.000 kr.
2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016509.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	37 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	124 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	168 m	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel 6040 Egtved	215 m²	1,2 km	11-09-2024	5.050.000 kr.	23.488 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel 6040 Egtved	207 m²	1,2 km	28-02-2025	3.580.000 kr.	17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	1,4 km	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel 6040 Egtved	181 m²	598 m	30-07-2026	4.312.500 kr.	23.826 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel 6040 Egtved	230 m²	1,1 km	13-03-2025	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	281 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	361 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu