Elkærholmparken 60, Vester Nebel

Villa · 158 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 158 m².2.563.550 kr.
2Vores vurdering3.484.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	153 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	220 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	629 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	770 m	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	316 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	416 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	933 m	06-12-2023	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	687 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²
Soldaterparken 9, Vester Nebel 6040 Egtved	165 m²	704 m	27-08-2026	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Søkærparken 4, Vester Nebel 6040 Egtved	166 m²	754 m	25-11-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu