Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Elkærvej 3, Hellested

Landejendom · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 16.308 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
16308 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.326 kr/m².2.686.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.093.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden nov. 2002
94k1,5M3,0M4,4M5,8M199219961999200320072011201520182021202421. nov. 20021.585.000 kr.I dag · vores estimat3.093.971 kr.Markedet · 1992517.240 kr.Markedet · 19941.561.636 kr.Markedet · 1995382.570 kr.Markedet · 1996889.090 kr.Markedet · 19971.218.998 kr.Markedet · 19981.456.312 kr.Markedet · 199994.470 kr.Markedet · 20002.443.088 kr.Markedet · 2002789.394 kr.Markedet · 20031.007.412 kr.Markedet · 20051.646.592 kr.Markedet · 20063.113.088 kr.Markedet · 20075.815.064 kr.Markedet · 20083.807.342 kr.Markedet · 2010713.416 kr.Markedet · 20111.751.648 kr.Markedet · 20131.900.924 kr.Markedet · 20141.632.924 kr.Markedet · 20152.167.584 kr.Markedet · 20161.230.120 kr.Markedet · 20171.681.700 kr.Markedet · 20185.619.826 kr.Markedet · 20191.956.936 kr.Markedet · 20202.576.954 kr.Markedet · 20212.878.856 kr.Markedet · 20223.936.250 kr.Markedet · 20232.138.372 kr.Markedet · 20241.459.662 kr.Markedet · 20254.440.760 kr.Markedet · 20263.906.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 1, Hellested
4652 Hårlev		190 m²144 m06-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²4,0 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²5,0 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde
4652 Hårlev		96 m²3,1 km03-10-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²5,5 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²6,4 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,7 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²4,9 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²7,5 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²6,3 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden