Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Elkærvej 40

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElkærvej gns: 9.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 8.870 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,60 pct. siden jun. 1998
136k476k816k1,2M1,5M1992199720012005200920132017202120259. jun. 1998496.000 kr.I dag · vores estimat999.941 kr.Markedet · 1992342.120 kr.Markedet · 1994386.040 kr.Markedet · 1995544.080 kr.Markedet · 1996697.560 kr.Markedet · 1997725.400 kr.Markedet · 1998468.600 kr.Markedet · 1999654.240 kr.Markedet · 2000716.280 kr.Markedet · 2001136.080 kr.Markedet · 20021.001.280 kr.Markedet · 2003698.520 kr.Markedet · 2004956.040 kr.Markedet · 2005522.360 kr.Markedet · 2006768.240 kr.Markedet · 20071.170.840 kr.Markedet · 20081.025.640 kr.Markedet · 2009278.040 kr.Markedet · 2010913.920 kr.Markedet · 2011868.920 kr.Markedet · 2012573.360 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014931.080 kr.Markedet · 20151.121.880 kr.Markedet · 2016900.360 kr.Markedet · 20171.258.800 kr.Markedet · 2018833.880 kr.Markedet · 2019755.760 kr.Markedet · 20201.042.800 kr.Markedet · 20211.256.400 kr.Markedet · 20221.096.440 kr.Markedet · 20231.154.280 kr.Markedet · 2024953.880 kr.Markedet · 2025947.040 kr.Markedet · 20261.041.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
496.000 kr.
I dag · vores estimat
999.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg496.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 60
9381 Sulsted		112 m²406 m29-07-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Elkærvej 52
9381 Sulsted		140 m²158 m05-09-2024680.000 kr.4.857 kr./m²
Elkærvej 61
9381 Sulsted		139 m²357 m17-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²106 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²589 m08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²623 m20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Jonas Lies Vej 7
9381 Sulsted		118 m²569 m10-09-20261.425.000 kr.12.076 kr./m²
Tvedens Alle 81
9381 Sulsted		115 m²560 m15-09-20241.190.000 kr.10.348 kr./m²
Bjørnsonparken 78
9381 Sulsted		119 m²932 m30-04-20241.225.000 kr.10.294 kr./m²
Niels Anesens Vej 2
9381 Sulsted		117 m²816 m18-03-2024930.000 kr.7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden