Elkenøre Øvej 18

Villa · 243 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².1.774.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElkenøre gns: 7.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.123.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 3 4872 Idestrup	140 m²	315 m	04-10-2026	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	1,7 km	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	2,4 km	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	1,7 km	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	1,9 km	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Tvedevej 3 4872 Idestrup	195 m²	2,4 km	10-03-2024	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	2,4 km	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Møllevej 53 4872 Idestrup	281 m²	3,0 km	09-06-2024	2.995.000 kr.	10.658 kr./m²
Møllevej 70 4872 Idestrup	262 m²	3,6 km	22-09-2025	2.225.000 kr.	8.492 kr./m²
Møllevej 11 4872 Idestrup	176 m²	2,1 km	21-10-2024	1.512.500 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu