Elkjærvej 109, Mejrup

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 191 m².3.619.832 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.411.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 10, Mejrup 7500 Holstebro	183 m²	480 m	07-09-2025	2.785.000 kr.	15.219 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup 7500 Holstebro	213 m²	212 m	04-09-2024	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	348 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	269 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Elkjærvej 107, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	22 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elkjærvej 123, Mejrup 7500 Holstebro	139 m²	109 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Elkjærvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	380 m	09-04-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	60 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	442 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Elkjærvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	111 m²	403 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu