Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hornshøjparken 133

Villa · 177 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.327.000 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering3.069.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 3.083.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,12 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	171 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	371 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	248 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	173 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	26 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	331 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	66 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	324 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	572 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	590 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu