Kobberupvej 199, 7500 Holstebro — Villa · 141 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.306 kr/m².2.024.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberupvej gns: 13.562 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-15,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.904.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.817.518 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberupvej 223, Mejrup 7500 Holstebro	136 m²	57 m	16-01-2024	2.012.500 kr.	14.798 kr./m²
Kobberupvej 55, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	301 m	23-03-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Kobberupvej 97, Mejrup 7500 Holstebro	155 m²	155 m	01-04-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Kobberupvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	128 m²	285 m	06-03-2025	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Kobberupvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	129 m²	369 m	18-01-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Kobberupvej 50, Mejrup 7500 Holstebro	153 m²	518 m	28-10-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Kobberupvej 189, Mejrup 7500 Holstebro	164 m²	55 m	18-05-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	114 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	328 m	24-04-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kobberupvej 31, Mejrup 7500 Holstebro	167 m²	277 m	08-07-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu