Elkjærvej 42G, Mejrup

Villa · 248 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.798 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 457 m²
Bebygget areal: 457 m²
Grundareal: 1798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 248 m².4.700.096 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.012.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
2013Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	262 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup 7500 Holstebro	213 m²	115 m	04-09-2024	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Elkjærvej 109, Mejrup 7500 Holstebro	191 m²	268 m	11-04-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Elkjærvej 10, Mejrup 7500 Holstebro	183 m²	395 m	07-09-2025	2.785.000 kr.	15.219 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	188 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Elkjærvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	239 m	09-04-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Elkjærvej 107, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	259 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elkjærvej 123, Mejrup 7500 Holstebro	139 m²	288 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	314 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Skjoldet 10, Mejrup 7500 Holstebro	251 m²	302 m	22-12-2023	5.250.000 kr.	20.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu