Elkjærvej 81, Mejrup

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 195 m².3.695.640 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.203.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkjærvej 109, Mejrup 7500 Holstebro	191 m²	133 m	11-04-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²
Elkjærvej 59, Mejrup 7500 Holstebro	213 m²	81 m	04-09-2024	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Elkjærvej 10, Mejrup 7500 Holstebro	183 m²	385 m	07-09-2025	2.785.000 kr.	15.219 kr./m²
Elkjærvej 29, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	222 m	06-05-2024	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Elkjærvej 19B, Mejrup 7500 Holstebro	235 m²	191 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Elkjærvej 107, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	133 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elkjærvej 25, Mejrup 7500 Holstebro	143 m²	261 m	09-04-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Elkjærvej 123, Mejrup 7500 Holstebro	139 m²	194 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Elkjærvej 18, Mejrup 7500 Holstebro	131 m²	330 m	14-12-2023	1.735.000 kr.	13.244 kr./m²
Elkjærvej 99, Mejrup 7500 Holstebro	122 m²	79 m	16-06-2026	1.640.000 kr.	13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu