Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 126

Rækkehus · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.534 kr/m².3.056.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.283.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden mar. 2018
439k1,2M1,9M2,6M3,3M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20182.525.000 kr.31. mar. 20221.597.500 kr.31. dec. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.283.673 kr.Markedet · 1993439.451 kr.Markedet · 1995512.878 kr.Markedet · 1996739.320 kr.Markedet · 1997944.653 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 19991.061.712 kr.Markedet · 20001.166.045 kr.Markedet · 20011.001.011 kr.Markedet · 2002899.405 kr.Markedet · 2003810.121 kr.Markedet · 20041.355.218 kr.Markedet · 20051.501.971 kr.Markedet · 20062.194.023 kr.Markedet · 20071.621.757 kr.Markedet · 20082.026.767 kr.Markedet · 20091.698.416 kr.Markedet · 20101.686.599 kr.Markedet · 20111.871.934 kr.Markedet · 20121.895.669 kr.Markedet · 20131.706.698 kr.Markedet · 20141.814.061 kr.Markedet · 20151.578.125 kr.Markedet · 20161.993.841 kr.Markedet · 20172.257.653 kr.Markedet · 20182.243.109 kr.Markedet · 20192.398.750 kr.Markedet · 20202.604.689 kr.Markedet · 20212.446.119 kr.Markedet · 20222.462.279 kr.Markedet · 20232.448.846 kr.Markedet · 20242.779.520 kr.Markedet · 20252.524.293 kr.Markedet · 20262.875.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.597.500 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²25 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²60 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²87 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²97 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²115 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²122 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²52 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²141 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²97 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112
8520 Lystrup		87 m²42 m22-07-20252.200.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden