Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebæk Parkvej 22

Rækkehus · 101 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².3.166.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.120.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,03 pct. siden jun. 2005
439k1,1M1,8M2,5M3,1M19931998200220062010201420182022202615. jun. 20051.695.000 kr.14. okt. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat3.120.647 kr.Markedet · 1993439.451 kr.Markedet · 1995512.878 kr.Markedet · 1996739.320 kr.Markedet · 1997944.653 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 19991.061.712 kr.Markedet · 20001.166.045 kr.Markedet · 20011.001.011 kr.Markedet · 2002899.405 kr.Markedet · 2003810.121 kr.Markedet · 20041.355.218 kr.Markedet · 20051.501.971 kr.Markedet · 20062.194.023 kr.Markedet · 20071.621.757 kr.Markedet · 20082.026.767 kr.Markedet · 20091.698.416 kr.Markedet · 20101.686.599 kr.Markedet · 20111.871.934 kr.Markedet · 20121.895.669 kr.Markedet · 20131.706.698 kr.Markedet · 20141.814.061 kr.Markedet · 20151.578.125 kr.Markedet · 20161.993.841 kr.Markedet · 20172.257.653 kr.Markedet · 20182.243.109 kr.Markedet · 20192.398.750 kr.Markedet · 20202.604.689 kr.Markedet · 20212.446.119 kr.Markedet · 20222.462.279 kr.Markedet · 20232.448.846 kr.Markedet · 20242.779.520 kr.Markedet · 20252.524.293 kr.Markedet · 20262.875.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk Parkvej 24
8520 Lystrup		101 m²14 m03-03-20263.495.000 kr.34.604 kr./m²
Ellebæk Parkvej 28
8520 Lystrup		101 m²47 m27-05-20253.500.000 kr.34.653 kr./m²
Ellebæk Parkvej 146
8520 Lystrup		101 m²99 m04-03-20242.975.000 kr.29.455 kr./m²
Ellebæk Parkvej 10
8520 Lystrup		101 m²104 m23-06-20243.040.000 kr.30.099 kr./m²
Ellebæk Parkvej 126
8520 Lystrup		101 m²106 m16-09-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ellebæk Parkvej 122
8520 Lystrup		101 m²123 m22-05-20253.320.000 kr.32.871 kr./m²
Ellebæk Parkvej 8
8520 Lystrup		101 m²126 m25-09-20253.395.000 kr.33.614 kr./m²
Ellebæk Parkvej 31
8520 Lystrup		101 m²143 m07-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Ellebæk Parkvej 102
8520 Lystrup		100 m²79 m08-12-20252.725.000 kr.27.250 kr./m²
Ellebæk Parkvej 66
8520 Lystrup		105 m²64 m23-08-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden