Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 13, Trørød

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 184 m².9.990.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.267.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,46 pct. siden jun. 2021
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat8.267.956 kr.Markedet · 19921.292.416 kr.Markedet · 19931.145.768 kr.Markedet · 19941.533.272 kr.Markedet · 19952.365.688 kr.Markedet · 19962.495.960 kr.Markedet · 19971.962.728 kr.Markedet · 19981.915.992 kr.Markedet · 19991.916.544 kr.Markedet · 20002.309.016 kr.Markedet · 20012.308.096 kr.Markedet · 20022.930.384 kr.Markedet · 20033.428.104 kr.Markedet · 20043.443.192 kr.Markedet · 20054.567.800 kr.Markedet · 20065.982.760 kr.Markedet · 200712.354.312 kr.Markedet · 20085.520.000 kr.Markedet · 20094.451.696 kr.Markedet · 20105.404.264 kr.Markedet · 20113.565.368 kr.Markedet · 20123.866.208 kr.Markedet · 20134.493.096 kr.Markedet · 20146.006.680 kr.Markedet · 20155.404.264 kr.Markedet · 20165.616.232 kr.Markedet · 20176.532.000 kr.Markedet · 20185.693.512 kr.Markedet · 20197.406.184 kr.Markedet · 20207.278.856 kr.Markedet · 20218.541.832 kr.Markedet · 20229.144.064 kr.Markedet · 20238.012.096 kr.Markedet · 20248.617.272 kr.Markedet · 20259.694.776 kr.Markedet · 202611.723.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.267.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021jun.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²57 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²117 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²141 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²496 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²173 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²679 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²557 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²612 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²104 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²745 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden