Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 15, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 171 m².9.284.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.558.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,92 pct. siden maj 2005
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202412. maj 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat7.558.625 kr.Markedet · 19921.201.104 kr.Markedet · 19931.064.817 kr.Markedet · 19941.424.943 kr.Markedet · 19952.198.547 kr.Markedet · 19962.319.615 kr.Markedet · 19971.824.057 kr.Markedet · 19981.780.623 kr.Markedet · 19991.781.136 kr.Markedet · 20002.145.879 kr.Markedet · 20012.145.024 kr.Markedet · 20022.723.346 kr.Markedet · 20033.185.901 kr.Markedet · 20043.199.923 kr.Markedet · 20054.245.075 kr.Markedet · 20065.560.065 kr.Markedet · 200711.481.453 kr.Markedet · 20085.130.000 kr.Markedet · 20094.137.174 kr.Markedet · 20105.022.441 kr.Markedet · 20113.313.467 kr.Markedet · 20123.593.052 kr.Markedet · 20134.175.649 kr.Markedet · 20145.582.295 kr.Markedet · 20155.022.441 kr.Markedet · 20165.219.433 kr.Markedet · 20176.070.500 kr.Markedet · 20185.291.253 kr.Markedet · 20196.882.921 kr.Markedet · 20206.764.589 kr.Markedet · 20217.938.333 kr.Markedet · 20228.498.016 kr.Markedet · 20237.446.024 kr.Markedet · 20248.008.443 kr.Markedet · 20259.009.819 kr.Markedet · 202610.895.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.558.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²72 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²140 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²164 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²181 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²110 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²466 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²630 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²662 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²155 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²255 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden