Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 4, Trørød

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 144 m².7.818.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.220.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1094,84 pct. siden apr. 1995
604k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995604.300 kr.I dag · vores estimat7.220.432 kr.Markedet · 19921.011.456 kr.Markedet · 1993896.688 kr.Markedet · 19941.199.952 kr.Markedet · 19951.851.408 kr.Markedet · 19961.953.360 kr.Markedet · 19971.536.048 kr.Markedet · 19981.499.472 kr.Markedet · 19991.499.904 kr.Markedet · 20001.807.056 kr.Markedet · 20011.806.336 kr.Markedet · 20022.293.344 kr.Markedet · 20032.682.864 kr.Markedet · 20042.694.672 kr.Markedet · 20053.574.800 kr.Markedet · 20064.682.160 kr.Markedet · 20079.668.592 kr.Markedet · 20084.320.000 kr.Markedet · 20093.483.936 kr.Markedet · 20104.229.424 kr.Markedet · 20112.790.288 kr.Markedet · 20123.025.728 kr.Markedet · 20133.516.336 kr.Markedet · 20144.700.880 kr.Markedet · 20154.229.424 kr.Markedet · 20164.395.312 kr.Markedet · 20175.112.000 kr.Markedet · 20184.455.792 kr.Markedet · 20195.796.144 kr.Markedet · 20205.696.496 kr.Markedet · 20216.684.912 kr.Markedet · 20227.156.224 kr.Markedet · 20236.270.336 kr.Markedet · 20246.743.952 kr.Markedet · 20257.587.216 kr.Markedet · 20269.175.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
604.300 kr.
I dag · vores estimat
7.220.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg604.300 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²33 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²36 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²78 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Elleparken 3, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²290 m29-09-20257.400.000 kr.52.857 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²524 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²618 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²680 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²540 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²686 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²712 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden