Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 195

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.301 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².2.060.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden sep. 2019
398k853k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.931.330 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.270.728 kr.Markedet · 20061.631.256 kr.Markedet · 20071.970.472 kr.Markedet · 20082.078.512 kr.Markedet · 20091.487.252 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.618.676 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.241.720 kr.Markedet · 20151.468.900 kr.Markedet · 20161.363.672 kr.Markedet · 20171.392.976 kr.Markedet · 20181.485.476 kr.Markedet · 20191.481.184 kr.Markedet · 20201.567.912 kr.Markedet · 20211.787.692 kr.Markedet · 20221.919.116 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20242.013.244 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.173.232 kr.Markedet · 20271.370.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²2,6 km07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²2,7 km01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²2,7 km03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²2,7 km01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²2,1 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²2,4 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²2,3 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Højen 44
4400 Kalundborg		146 m²2,0 km03-12-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²2,1 km01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²2,2 km22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden