Ellefolden 14, Trørød

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 199 m².10.804.506 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.342.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,95 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.342.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellefolden 15, Trørød 2950 Vedbæk	173 m²	40 m	13-07-2026	7.600.000 kr.	43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	54 m	19-08-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød 2950 Vedbæk	199 m²	88 m	01-09-2025	8.200.000 kr.	41.206 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	470 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	814 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	779 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	409 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	918 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	993 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	999 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu