Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Ellegårdsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.466 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,47 pct. siden nov. 2002
62k860k1,7M2,5M3,3M19921998200220062010201420182022202621. nov. 2002865.000 kr.I dag · vores estimat1.595.708 kr.Markedet · 1992459.872 kr.Markedet · 1993321.664 kr.Markedet · 1994498.176 kr.Markedet · 1996657.888 kr.Markedet · 199862.272 kr.Markedet · 1999666.624 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001744.240 kr.Markedet · 2002935.088 kr.Markedet · 20031.073.296 kr.Markedet · 2004139.328 kr.Markedet · 20051.266.384 kr.Markedet · 20061.011.808 kr.Markedet · 20071.649.536 kr.Markedet · 20081.521.296 kr.Markedet · 20091.397.984 kr.Markedet · 20101.334.480 kr.Markedet · 2011947.968 kr.Markedet · 20121.400.000 kr.Markedet · 20131.071.056 kr.Markedet · 2014844.256 kr.Markedet · 20151.168.384 kr.Markedet · 2016944.720 kr.Markedet · 2017777.728 kr.Markedet · 20181.268.736 kr.Markedet · 20191.374.688 kr.Markedet · 20201.191.904 kr.Markedet · 20211.576.288 kr.Markedet · 20221.255.184 kr.Markedet · 20231.296.624 kr.Markedet · 20241.813.392 kr.Markedet · 20251.050.672 kr.Markedet · 20262.648.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²18 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²144 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²323 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²477 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²414 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²293 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²367 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²311 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²436 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Mågevej 1
4350 Ugerløse		104 m²521 m11-06-20261.340.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden