Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 61

Villa · 158 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 572 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².8.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.136.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,00 pct. siden jun. 2001
1,2M4,0M6,9M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20012.351.635 kr.I dag · vores estimat8.136.742 kr.Markedet · 19921.209.490 kr.Markedet · 19931.224.500 kr.Markedet · 19941.203.802 kr.Markedet · 19951.269.846 kr.Markedet · 19961.591.060 kr.Markedet · 19971.944.506 kr.Markedet · 19982.018.608 kr.Markedet · 19992.236.016 kr.Markedet · 20002.372.212 kr.Markedet · 20012.785.224 kr.Markedet · 20022.376.794 kr.Markedet · 20032.889.978 kr.Markedet · 20042.981.460 kr.Markedet · 20053.816.016 kr.Markedet · 20065.475.964 kr.Markedet · 20074.054.754 kr.Markedet · 20084.559.564 kr.Markedet · 20094.505.370 kr.Markedet · 20104.832.904 kr.Markedet · 20114.740.000 kr.Markedet · 20124.587.056 kr.Markedet · 20134.984.426 kr.Markedet · 20144.971.944 kr.Markedet · 20155.166.758 kr.Markedet · 20165.791.806 kr.Markedet · 20176.229.782 kr.Markedet · 20187.009.512 kr.Markedet · 20196.771.406 kr.Markedet · 20207.829.532 kr.Markedet · 20218.956.704 kr.Markedet · 202210.077.240 kr.Markedet · 20238.594.252 kr.Markedet · 20248.682.574 kr.Markedet · 20259.466.096 kr.Markedet · 202610.691.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
2.351.635 kr.
I dag · vores estimat
8.136.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.351.635 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²120 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²97 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²454 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²511 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²322 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Gåsebjerget 3
2820 Gentofte		155 m²240 m05-01-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²392 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Rørskærsvej 4
2820 Gentofte		160 m²626 m10-01-202610.625.000 kr.66.406 kr./m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²687 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²561 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden